Si tu piso es anterior a 2006 y es tu vivienda habitual, puedes recibir hasta el 80 % del coste de obras de accesibilidad (máximo 15.000 € si vive una persona con discapacidad del 33 % y 18.000 € si es del 65 %) y hasta el 40 % de las de habitabilidad y sostenibilidad, como el aislamiento de la envolvente, el gas radón o el amianto (máximo 7.500 €). Necesitas proyecto o memoria técnica, la obra dura como máximo 12 meses y se cobra al terminar. Se pide en la convocatoria de tu comunidad.
Quién puede pedirla
- Propietarios o usufructuarios de viviendas en edificios de pisos (vivienda colectiva), personas físicas o entidades públicas o privadas.
- Inquilinos o cesionarios cuyo contrato les permita expresamente hacer la obra.
- Si son varios, la ayuda se reparte según el coste que asuma cada uno.
Requisitos de la vivienda
- Terminada antes de 2006 (las comunidades pueden admitir viviendas posteriores).
- Ser el domicilio habitual al pedir la ayuda, acreditado con el empadronamiento.
- Tener proyecto de la obra o, si no hace falta, una memoria de técnico competente.
Qué obras y cuánto
Las dos ayudas se suman. Si hay vulnerabilidad económica, la comunidad puede dar una ayuda adicional de hasta el 100 % del coste. El coste puede incluir honorarios, proyecto, certificados, licencias y tributos.
| Tipo de obra | Ejemplos | Ayuda máxima |
|---|---|---|
| Accesibilidad | Salvaescaleras, rampas, puertas automáticas, grúas, domótica, avisos luminosos o sonoros, bucles magnéticos | 80 % del coste; 15.000 € (discapacidad ≥ 33 %) o 18.000 € (≥ 65 %) |
| Habitabilidad y sostenibilidad | Aislamiento de fachada, cubierta o ventanas que cumpla el CTE, eliminación del gas radón, retirada de amianto | 40 % del coste; 7.500 € por vivienda |
Plazos y pago
- La obra debe ejecutarse en 12 meses desde la concesión (ampliable hasta 6 meses si la licencia se retrasa).
- Se paga al terminar y justificar; puede haber anticipos si aportas la licencia municipal.
- Si la ayuda de habitabilidad supera 5.000 €, hay que aportar los certificados de eficiencia energética de antes y después.
- Es compatible con otras ayudas, sin que el total supere el coste.
Para la licencia de la obra, consulta a tu ayuntamiento. Otras ayudas de vivienda en vivienda y alquiler y, para jóvenes que compran en un pueblo, la ayuda a la compra de vivienda joven.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto dan por instalar un salvaescaleras o una rampa?
Hasta el 80 % del coste, con un máximo de 15.000 € si vive en la vivienda una persona con discapacidad del 33 % o más, o 18.000 € si es del 65 %.
¿Subvencionan cambiar las ventanas?
Sí, como actuación en la envolvente, si cumple las exigencias del Código Técnico: hasta el 40 % y 7.500 €.
¿Vale para una casa unifamiliar?
Esta ayuda es para viviendas en edificios de pisos; el Plan tiene otras líneas para edificios y entornos.
¿Puedo pedirla si vivo de alquiler?
Sí, si tu contrato te autoriza expresamente a hacer la obra.
¿Dónde se solicita?
En la convocatoria de tu comunidad autónoma, que es quien gestiona y paga.